A biztos recept az igazi érték, valódi otthon megteremtésére!
Miért együtt éri meg?
Csak staging ≠ kijavítjaaz apróbb hibákat | Csak felújítás ≠ az emberek 90%-a nem látja a terekben rejlő lehetőséget, így a lakás nem tűnik ki a tömegből
A két szolgáltatás kombinációjának hatása: ➜ 10–15 %-kal magasabb eladási ár, 40–60 %-kal rövidebb piaci idő.
Mit kapsz a kombinált csomagban?
| Modul | Eredményed |
|---|---|
| Célzott felújítási lista | Csak azokat a munkákat végezzük el, amelyek megtérülnek a vételárban. |
| Gyors kivitelezés | Akár 7–21 napos felújítás, kulcsátadási határidővel. |
| Staging-terv & moodboard | Színpaletta, bútor- és dekor-javaslat a célcsoport ízlésére szabva. |
| Profi fotó & videó | Wide-angle, drón, részlet-makró; kiemelkedő hirdetési vizuál. |
| Marketing-csomag | Célzott online hirdetések, prémium portál, social boost. |
| Tárgyalási forgatókönyv | Ár-lépcsők, engedési határ, pszichológiai „lakás-show” tippek. |
A folyamat lépésenként
-
Ingyenes telefonos konzultáció
-30 perces telefonos konzultáció az elképzelések egyeztetéséről, előre megküldött fotók és alaprajz alapján. -
Lakás-audit
– Műszaki állapot + piaci helyzet + vevőcél-meghatározás. -
ROI-kalkuláció & ajánlat
– Mennyi kerül a felújítás ➜ Mennyivel magasabb eladási árat érhetünk el. -
Gyors felújítás
– Teljeskörű felújítás light verzió, falak mozgatása nélkül. -
Home staging & fotózás
– Bútor, textil, dekor, illat, fény; majd fotó- és videó-content. -
Értékesítési kampány
– Prémium hirdetések, célcsoport-target, nyílt nap, visszajelzés-riport. -
Tárgyalás & zárás
– Ár-optimalizált stratégia, ügyvédi koordináció, kulcsátadás.
Mit használunk a staginghez?
-
Bérelhető bútor- és dekor készlet – trendi, mégis semleges stílus.
Gyakori hibák, amiket elkerülünk
- Túlzó felújítás – amire a vevő nem fizet rá, azt kihagyjuk.
- Túl személyes staging – családi fotó, extrém szín → célcsoport-idegen.
- Gyenge fotózás – mobilos képek, rossz perspektíva → scroll-tovább.
- Árazási illúzió – túl magasra tett ár → mi piaci adatok alapján árazunk.
GYIK
Mennyi idő alatt zajlik le a teljes folyamat?
Átlagosan 4–6 hét a felméréstől a lakás piaci megjelenéséig.
Mi történik, ha a vevő saját bútorral költözne?
A home stagingre bérlet bútorokat az értékesítés utána elszállítjuk.
