Mit jelent a teljeskörű felújítás?

Falig, tégláig vagy betonig visszabontjuk az ingatlant, a födémig. Gépészetileg és esztétikailag is teljesen megújítjuk, igény szerint kulcsrakészen adjuk át. Nem részfeladatot vállalunk: az egész átalakítás egy kézben marad, a tervezéstől az átadásig.

Mennyi idő egy teljes lakásfelújítás?

Az ingatlan méretétől és típusától függ. A legtöbb lakás 10-14 hét alatt elkészül.

Ehhez viszont elengedhetetlen a pontos tervezés: a bontás megkezdése előtt kész terveknek, anyaglistának, beszerzési listának és méreteknek kell rendelkezésre állniuk. Ahol ez hiányzik, ott nem a kivitelezés lassul le, hanem a döntések tolják el a határidőt.

Mi az ingatlan értékesítési tanácsadás, és kinek való?

Fizetős konzultáció annak, aki a saját ingatlanát adja el, és nem közvetítőt keres, hanem döntéstámogatást. Végigmegyünk a piaci helyzeten, az árazáson, azon, hogy mit érdemes a hirdetés előtt elvégezni, és min nem érdemes költeni. Az eredményt írásban is megkapja.

Azért van rá szükség, mert egy rosszul belőtt ár vagy egy elhamarkodott hirdetés több millió forintba kerülhet, és ez a veszteség nem látszik: nincs mihez hasonlítani. A tanácsadás nem kötelezi semmire, és nem előfeltétele annak, hogy velünk dolgozzon tovább.

Foglalkoztok ingatlan marketinggel?

Igen. Ingatlanfotózás, hirdetésszöveg és homestaging: ez a három együtt dönti el, hány érdeklődő kattint egy hirdetésre, és milyen áron indul a tárgyalás.

Ezt nem külön szolgáltatásként találtuk ki, hanem a saját értékesítéseinken alakult ki. A saját ingatlanjainknál is ugyanezt csináljuk, mert a rossz fotó ugyanannyiba kerül, mintha alacsonyabb áron hirdetnénk.

Hol dolgoztok?

Teljeskörű felújítást Dunaújvárosban és Budapesten vállalunk. A többi szolgáltatásunk országosan elérhető, Magyarország egész területén.

Miben más nálatok az ingatlanközvetítés?

Tulajdonosi szemlélettel dolgozunk. A befektetőinkkel több mint 80 tranzakción vagyunk túl az elmúlt hét évben, és ezek egy részében a saját tőkénket kezeltük: mi voltunk a vevő és mi voltunk az eladó is. Ilyenkor a saját üzleti érdekünket kellett képviselni, és ez másfajta figyelmet ad.

Ezt a gondolkodásmódot visszük a megbízóink ügyeibe is. Ezért foglalkozunk homestaginggel, fotózással és teljes körű marketinggel: nem kiegészítő szolgáltatások, hanem annak a része, hogy jobb áron és gyorsabban keljen el egy ingatlan.

Miben vagytok mások?

A tulajdonosi szemlélet, a precizitás és a minőségre figyelés önmagában sablonos válasz. Ami mögötte van: számunkra tényleg fontosak az ingatlanok, mert mi magunk is tulajdonosok vagyunk.

A másik fele az edukáció. Fontosnak tartjuk, hogy aki ingatlant vásárol, tisztában legyen azzal, mit csinál, és tudatos vásárló legyen. Aki elad, tudatosan értékesítsen, mert ezen több millió forint múlhat. Aki pedig felújításba kezd, felkészülten vágjon neki: egy felkészületlen tulajdonosnál nincs rosszabb, mert egy generálkivitelezés mellett neki kell végigvinnie a döntéseket, és azt más nem tudja megtenni helyette.

A hitelt is intézitek?

A hitelügyintézés is a képünkhöz tartozik. Nem külső kiegészítés: mi magunk is használunk hitelt a beruházásainkhoz, ezért tudjuk, hogy egy hitel akkor jó, ha jól tervezhető, és ha a felvevő üzleti érdekét szolgálja, nem csak a folyósításét.

Ugyanaz a két szempont számít itt is, ami mindenhol nálunk: a gyorsaság és a minőség.